Inneklima er ofte usynlig helt til det er et problem: dårlig luft, ubehagelig temperatur eller merkbar lukt påvirker både trivsel og produktivitet, men blir sjelden lagt merke til når det fungerer som det skal. Det er nettopp jobben til en RIV-rådgiver, å sørge for at inneklimaet fungerer godt uten at noen trenger å tenke på det.

Hva gjør en RIV-rådgiver konkret?

• Beregner luftmengder basert på rombruk, personbelastning og krav i TEK17
• Velger ventilasjonsaggregat og prosjekterer kanalnett tilpasset bygget
• Koordinerer ventilasjonsløsningen med andre fag i BIM, for å unngå kollisjoner med bæring, elektro og rørføringer
• Utarbeider FDV-dokumentasjon slik at anlegget kan driftes og vedlikeholdes riktig etter overlevering
• Følger opp byggeplassen for å sikre at anlegget bygges som prosjektert

Hvorfor er dette spesielt viktig i næringsbygg?

Næringsbygg har ofte høyere og mer variabel personbelastning enn boliger, og ulike soner kan ha svært ulike krav, et møterom med mange mennesker trenger langt mer luftskifte enn et lagerrom. En RIV-rådgiver må derfor forstå hvordan bygget faktisk skal brukes, ikke bare hvordan det ser ut på tegningen.

Et eksempel fra praksis

I et prosjekt der vi oppgraderte ventilasjonsanlegget i et næringsbygg på Ulvenveien i Oslo, sørget nøyaktig beregning av luftmengder og valg av riktig aggregat for at bygget fikk et anlegg dimensjonert for faktisk bruk, ikke bare et generisk standardanlegg.

Godt inneklima er sjelden synlig, men konsekvensene av dårlig inneklima er det.

Vil du sikre godt inneklima i ditt bygg?

Ta kontakt for en vurdering av ditt næringsbygg, eller les mer om tjenestene våre innen ventilasjonsprosjektering og RIV-rådgivning.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning er standardløsningen i de fleste norske boliger og næringsbygg i dag, og med god grunn: det gir godt inneklima samtidig som varmetapet reduseres betydelig sammenlignet med rene avtrekksløsninger. Men å velge riktig aggregat er ikke bare et spørsmål om merke, det handler om riktig dimensjonering for akkurat ditt bygg.

Hva er balansert ventilasjon med varmegjenvinning?

Balansert ventilasjon betyr at ventilasjonsaggregatet både tilfører frisk luft og fjerner brukt luft mekanisk, i motsetning til rene avtrekksløsninger der frisk luft kommer inn gjennom ventiler uten kontroll. Varmegjenvinningen sørger for at varmen i avtrekksluften overføres til den innkommende luften via en veksler, slik at du slipper å varme opp all frisk luft fra utetemperatur.

Hva bør du se etter i et aggregat?

• Virkningsgrad på varmegjenvinner: Høyere virkningsgrad betyr mer gjenvunnet varme og lavere driftskostnader.
• Riktig kapasitet: Aggregatet må dimensjoneres for byggets faktiske luftmengdebehov, ikke rundes opp eller ned uten beregning.
• Lydnivå: Spesielt viktig i boliger, der aggregatet ofte plasseres nær oppholdsrom.
• Plass til kanalføringer: Kanalnettet må ha plass til å føres fram uten unødig mange bøyer, som øker trykktap og støy.

Et eksempel fra våre prosjekter

I en oppgradering vi gjorde i et næringsbygg på Ulvenveien i Oslo, byttet vi fra et eldre Swegon WISE1-aggregat til et nyere WISE2-aggregat. Oppgraderingen ga bedre virkningsgrad på varmegjenvinningen og var dimensjonert for en luftmengde på 11 200 m³/h, beregnet spesifikt for byggets areal og bruk.

Et for stort aggregat gir unødvendig energibruk og investeringskostnad. Et for lite aggregat gir dårlig inneklima. Riktig dimensjonering krever beregning, ikke gjetting.

Slik hjelper vi deg

Vi beregner luftmengder og anbefaler aggregat basert på ditt bygg, enten det er nybygg eller oppgradering av eksisterende anlegg. Se tjenestene våre for mer, eller ta kontakt for en vurdering av ditt prosjekt.

Mange oppussingsprosjekter fokuserer på overflater, kjøkken og bad, mens ventilasjonen blir en ettertanke. Det er synd, for ventilasjon er en av de tekniske installasjonene som er vanskeligst å endre i etterkant, og feil løsning kan gi fukt- og inneklimaproblemer i årene som kommer.

Når bør du vurdere ventilasjonen på nytt?

• Ved oppussing av bad eller våtrom, der avtrekk og fuktsikring henger tett sammen
• Ved endring av planløsning, som å slå sammen rom eller flytte kjøkken
• Ved bruksendring, for eksempel fra bolig til næring eller fra lager til kontor
• Ved etterisolering eller tetting av bygningskroppen, som reduserer naturlig lufting og øker behovet for mekanisk ventilasjon

Et eksempel fra våre prosjekter

I et av våre oppdrag, en ombygging fra butikklokale til bar i Bærum, medførte bruksendringen at vi måtte vurdere luftmengdebehovet på nytt og koordinere ventilasjonsløsningen tverrfaglig med det kjøkkentekniske anlegget. Uten denne vurderingen hadde det nye lokalet risikert å få for lite avtrekk til den nye bruken.

Hvorfor tidlig involvering lønner seg

Jo tidligere en ventilasjonsrådgiver kommer inn i prosessen, desto enklere er det å finne gode løsninger uten å måtte gjøre om på ferdig arbeid. Kanaler og aggregat krever plass, og det er langt billigere å planlegge for dette før veggene er kledd og gulvet er lagt enn å rive opp igjen i etterkant.

Vurder ventilasjonen samtidig med resten av oppussingen, ikke etterpå.

Slik går du frem

Ta kontakt med en beskrivelse av hva som skal gjøres, så vurderer vi om og hvordan ventilasjonen bør oppgraderes. Se også tjenestene våre for mer om hvordan vi jobber med prosjektering ved ombygging.

TEK17 er byggteknisk forskrift, og §13-2 er bestemmelsen som konkret regulerer ventilasjon. For deg som skal bygge nytt, bygge om eller pusse opp, er det nyttig å kjenne hovedlinjene i hva som faktisk kreves, selv om det alltid er en RIV-rådgiver som gjør den detaljerte beregningen.

Hva sier kravet i korte trekk?

Forenklet sier TEK17 §13-2 at bygninger skal ha ventilasjon som gir tilfredsstillende luftkvalitet i alle rom, uavhengig av årstid, utetemperatur og bruk. Det stilles minstekrav til luftmengder i oppholdsrom (som stue og soverom) og forsterkede krav i våtrom og rom med fuktbelastning, som bad og vaskerom.

Bolig versus næringsbygg

Kravene til luftmengder varierer noe mellom boligbygg og andre bygningskategorier, og ofte kommer det i tillegg egne krav fra bruksformål, for eksempel serveringssteder eller helsebygg med høyere krav til luftskifte. Dette er en av grunnene til at ventilasjonsprosjektering bør gjøres av noen med erfaring fra flere bygningstyper.

Gjelder kravene ved ombygging?

Ja, i praksis. Ved søknadspliktige tiltak, som bruksendring eller større ombygging, legges TEK17 normalt til grunn for de delene av bygget som berøres. Det betyr at en ombygging fra for eksempel butikklokale til serveringssted kan utløse krav om ny vurdering av ventilasjonsanlegget, selv om resten av bygget ikke røres.

Hvordan sikrer vi at kravene oppfylles?

I prosjekteringen starter vi med beregning av luftmengder basert på rombruk og krav i TEK17, før vi går videre til valg av ventilasjonsaggregat og prosjektering av kanalnett. Se slik jobber vi for en oversikt over hele prosessen, eller ta kontakt hvis du er usikker på hva som gjelder for ditt bygg.

Kravene i TEK17 er minstekrav, ikke en fasit for optimal løsning. God prosjektering handler ofte om å finne den beste løsningen innenfor og over minstekravene.

Prisen på ventilasjonsprosjektering er noe av det kunder oftest lurer på først, og med god grunn: uten et konkret tall er det vanskelig å vurdere om et prosjekt er gjennomførbart. Under går vi gjennom hva som faktisk påvirker prisen, og hvilke kontraktsmodeller som brukes i bransjen.

To vanlige prismodeller

De fleste ventilasjonsrådgivere i Norge, inkludert Fjelluft, bruker en av to standardkontrakter fra Norsk Standard:

• NS 8401 (fastpris): Omfanget avklares på forhånd, og du får en fast pris for hele prosjekteringsoppdraget. Dette er den vanligste modellen for boligprosjekter og avgrensede næringsprosjekter, siden det gir forutsigbarhet.
• NS 8402 (medgått tid): Betaling skjer etter faktisk timeforbruk, gjerne med et anslått tak. Dette brukes typisk ved tidligfase-rådgivning, uavklarte prosjekter eller når omfanget kan endre seg underveis.

Hva påvirker prisen?

Uansett kontraktsform er det noen faktorer som går igjen når prisen fastsettes:

• Byggets areal og antall rom/soner som skal ventileres
• Om det er nybygg eller ombygging av eksisterende anlegg
• Kompleksitet i kanalnett og tilgjengelig plass for føringer
• Krav til BIM-koordinering og tverrfaglig kollisjonskontroll
• Om det trengs byggeplassoppfølging og uavhengig kontroll i tillegg til prosjekteringen

Et konkret eksempel

I et av våre prosjekter, en oppgradering av luftbehandlingsaggregat i et næringsbygg på cirka 1000 m² på Ulvenveien i Oslo, omfattet prosjekteringen beregning av luftmengder, valg av nytt aggregat og oppdaterte ventilasjonstegninger i BIM. Slike oppdrag prises normalt til fastpris når omfanget er klart definert på forhånd.

Du får alltid en konkret pris eller et tydelig anslag før arbeidet starter, slik at det ikke er noen overraskelser underveis.

Slik får du et pristilbud

Ta kontakt med en kort beskrivelse av bygget og hva du ønsker hjelp med, så gir vi deg et konkret anslag eller fastpristilbud basert på NS 8401 eller NS 8402. Se også tjenestene våre for en oversikt over hva som normalt inngår i et prosjekteringsoppdrag.