Ventilasjon i kontorbygg: kravene i TEK17 § 13-3

Dette er de to tallene som avgjør dimensjoneringen av ventilasjon i kontorbygg, og de blandes ofte sammen med kravene til bolig. Under går vi gjennom hva bestemmelsen faktisk sier, hvordan tallene brukes i praksis, og hva som skiller et cellekontor fra et kontorlandskap.

Hva TEK17 § 13-3 krever for ventilasjon i kontorbygg

Et kontorbygg er en arbeidsbygning, og da gjelder § 13-3 i byggteknisk forskrift. Bestemmelsen har tre ledd, og hvert ledd svarer på en egen forurensningskilde:

• Første ledd, personer. Frisklufttilførsel på grunn av forurensninger fra personer med lett aktivitet skal være minimum 26 m³ per time per person. Ved annet aktivitetsnivå enn lett aktivitet skal tilførselen tilpasses slik at luftkvaliteten blir tilfredsstillende.
• Annet ledd, materialer og installasjoner. Frisklufttilførsel på grunn av forurensning fra materialer, produkter og installasjoner skal være minimum 2,5 m³ per time per m² gulvareal når rommene er i bruk, og minimum 0,7 m³ per time per m² gulvareal når de ikke er i bruk.
• Tredje ledd, prosesser. Rom med forurensende aktiviteter og prosesser skal ha tilstrekkelig avtrekk til at det opprettholdes tilfredsstillende luftkvalitet.

Legg merke til at kontorarbeid regnes som lett aktivitet. Møterom, kantine og trimrom er en annen sak, fordi aktivitetsnivået og persontettheten er høyere.

Personbelastning eller areal: hvilket tall styrer ventilasjon i kontorbygg

Dette er det vanligste spørsmålet vi får om ventilasjon i kontorbygg. Svaret er at leddene dekker to forskjellige forurensningskilder, og at begge må være oppfylt. Menneskene i bygget avgir fukt og CO₂ uansett hvor rene materialene er, og materialene avgir emisjoner uansett om noen er til stede.

I prosjektering legges derfor bidragene normalt sammen, og summen blir dimensjonerende luftmengde for rommet. Kontroller alltid mot veiledningen til bestemmelsen, som utdyper hvordan bidragene skal behandles i det enkelte tilfellet. Er persontettheten lav, er det arealleddet som dominerer. Er den høy, som i et fullt møterom, snur bildet.

«Den hyppigste feilen jeg ser er at noen dimensjonerer etter areal alene og glemmer at møterommet har tjue personer i samme sone. Da holder ikke aggregatet, og klagene kommer på ettermiddagen», sier Nsikan Peter Adahada, VVS-ingeniør i Fjelluft med over 20 års erfaring fra prosjektering og byggeplassoppfølging.

Regneeksempel: ventilasjon i kontorbygg på 1 000 m²

Ta et kontorbygg på 1 000 m² gulvareal med 60 arbeidsplasser og lett aktivitet. Regnestykket blir slik:

Summen tilsvarer omtrent 4,1 m³/h per m². Legg merke til forholdet mellom de to driftssituasjonene: anlegget må levere nesten seks ganger så mye luft i brukstiden som utenfor. Det er selve begrunnelsen for behovsstyring, og det er også grunnen til at et anlegg uten forsvarlig nattsenking bruker unødvendig mye energi.

Tallene over er minimumskrav, ikke fasit. Har bygget udokumentert materialbruk eller produkter med høye emisjoner, må luftmengdene økes for å kompensere. Direktoratet for byggkvalitet peker selv på dette som et aktuelt tilfelle ved tiltak i eldre bygg der materialer ikke kan fjernes.

Cellekontor, kontorlandskap og møterom

Kravene gjelder per rom, ikke per bygg, og det er her mange prosjekter sklir ut. Et cellekontor på 10 m² med én person trenger 26 pluss 25, altså 51 m³/h. Et møterom på 30 m² med tolv personer trenger 312 pluss 75, altså 387 m³/h. Møterommet er tre ganger så stort som cellekontoret, men trenger nesten åtte ganger så mye luft.

I et kontorlandskap jevner persontettheten seg ut over et større areal, og forholdet mellom de to bidragene blir mer stabilt. Til gjengjeld blir sonedelingen viktigere, fordi ett felles luftmengdesnitt over hele flaten gir for lite luft der folk faktisk sitter tettest. Vi går nærmere inn på selve dimensjoneringsmetodikken i artikkelen om beregning av luftmengder.

Hvorfor § 13-2 ikke gjelder ventilasjon i kontorbygg

Forvekslingen mellom de to bestemmelsene er den vanligste feilen i denne delen av regelverket, og den gir feil svar i begge retninger. § 13-2 gjelder boligbygning og stiller helt andre krav:

• Minimum 1,2 m³ friskluft per time per m² gulvareal når boenheten er bebodd
• Minimum 26 m³ friskluft per time per planlagt sengeplass når soverommet er i bruk
• Minimum 0,7 m³ friskluft per time per m² for rom som ikke er beregnet for varig opphold
• Avtrekk med tilfredsstillende effektivitet fra kjøkken, toalett og våtrom

Arealkravet i bolig er 1,2 mot 2,5 i arbeidsbygning. Bruker du boligtallet på et kontor, underdimensjonerer du anlegget med godt over det halve. Tallet 26 går igjen i begge bestemmelsene, men det knyttes til person i § 13-3 og til planlagt sengeplass i § 13-2. Vi har satt de to bestemmelsene opp mot hverandre i artikkelen om ventilasjonskrav i TEK17.

Merk også at et bygg kan treffes av begge. Har kontorbygget en tjenestebolig eller en overnattingsdel, gjelder § 13-2 for den delen og § 13-3 for resten.

De generelle kravene som gjelder i tillegg

§ 13-1 om generelle krav til ventilasjon ligger over begge bestemmelsene, og den overses ofte fordi den ikke inneholder tall. For ventilasjon i kontorbygg fortjener to ledd særlig oppmerksomhet:

• Luft skal ikke føres fra rom med lavere krav til luftkvalitet til rom med høyere krav. Overstrømning fra toalett eller kopirom til kontorsone er altså ikke akseptabelt.
• Omluft skal ikke benyttes dersom den forurenser rom hvor mennesker er til stede.

I tillegg skal luftinntak og avkast plasseres slik at avkastet ikke føres tilbake til inntaket. På flate tak med begrenset plass er dette et reelt prosjekteringsproblem, ikke en formalitet.

Dokumentasjon og kontroll

Kravene er lite verdt uten etterprøvbar dokumentasjon. Et komplett underlag for ventilasjon i kontorbygg inneholder normalt luftmengdeberegning per rom med angitt personbelastning, systemskjema, kanalplaner med dimensjoner, lydberegning, og en innreguleringsprotokoll som viser målte mengder mot prosjekterte. Uten den siste er det ingen som vet om bygget faktisk leverer de 4 060 m³/h regnestykket lovte.

Trenger du en uavhengig gjennomgang av et prosjekt, ser du hva vi leverer under tjenestene våre. Du kan også regne et raskt overslag selv med luftmengdekalkulatoren.

Spørsmål og svar om ventilasjon i kontorbygg